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寶安固戍的小產權房值得買還是值得投資?

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發表時間:2020-12-26 14:28作者:admin來源:網絡

  現在寶安固戍小產權房價格上漲,價格接近商品房的一半。寶安固戍的小產權房還值得買還是值得投資?眾所周知,固戍小產權房是稀缺資源,越來越少根本不允許建。此外深圳的很多老房子都被拆除了,導致被拆除的小產權房越來越少導致租金更高,尤其是流行的品牌公寓,租金更高農村的房子越來越少。


  寶安固戍小產權房房業主有100多萬,有買村委的,有買集資建房的,有買農民房的。所有的小產權房都有大量的小產房,這也解決了大量的住房問題。無論是拆遷還是舊房改小產權房,業主都會得到相應的補償。

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  與商品房不同,固戍的小產權房是可以正式報建的。商品房能保持上漲,小產權房越來越少,小產權房價格會更高。小產權房的特殊性在于不受商品房政策影響,想賣就買,想賣就賣。交易很簡單,他們可以自己住,可以租,也可以升值。不能復制,少賣一套。深圳對于小產權房的拆遷有詳細的補償標準,所以很多投資人也買小產權房,不拆遷可以出租或者升值,拆了就掙錢。


  雖然現在小產權房不便宜,但是和商品房的價格相比,固戍小產權房還是有自己的優勢的。過度的客戶可以選擇小產權房,有錢了可以置換商品房。無額度購買商品房的客戶可以選擇小產權房,小產權房的購買沒有限制。有閑錢的投資者可以選擇小產權房,小產權房和商品房一樣可以升值,租金回報率甚至高于商品房。


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